I1109013TM
ConfirmatorioLección Principal
Los ingresos por contratos de arrendamiento con promesa de venta de lotes rústicos o no habitables están gravados con IVA. Para que aplique la exención de arrendamiento para vivienda, el inmueble debe estar en condiciones de ser habitado desde el inicio del contrato, no basta con que el terreno tenga una calificación de 'uso habitacional'.
Resumen del Caso
El Tribunal confirma la determinación de IVA a una empresa lotificadora por los ingresos de contratos de 'arrendamiento con promesa de venta' de lotes rústicos. Se establece que esta operación es un servicio gravado y no califica para la exención de arrendamiento de vivienda, ya que los lotes no estaban acondicionados para ser habitados al momento del contrato, siendo irrelevante la calificación administrativa del uso del suelo.
Montos en Disputa
$42,444.4
Impuesto
$42,444.4
Total
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